超低辺ド貧乏地方公務員の管理人です。
家を建て替える時に貧乏なのに無理して建てた車庫ですが・・・
※イロイロあって自分の書いた図面の不都合によりクルマが入れられないことになりただの倉庫に成り下がりましたが・・・
やはり素人が間取りを適当に描くものではありません。
ただ、ローコストですが・・・
管理人が書いた素人図面を完璧に再現はしてくれました・・・
耐震的はどうかかなり不安です。
さて、その無理して建てたイナバの車庫（ガレーディーア）ですが・・・
10年間・ノーメンテでしたのでアチコチとガタが出てきました。
10年間ノーメンテだとどうなるのか？
100人乗っても大丈夫の宣伝で有名なイナバですが・・・
10年間ノーメンテだと次のとおりとなります。
※立地条件などにより異なります。
- 外側：塗装はチョーキングが酷い・・・
- 外装：塗装が剥げたところは容赦なく錆（塗膜が薄い）
- シャッター：外側はまだ大丈夫そう
- シャータ：内側はサビサビ（塗膜が薄い）
- 内側：まだ大丈夫そう
- 内側：ただし壁パネルを止める下側の金具が錆てボロボロ（かなり酷い）
という具合です。
壁パネルを止める下側の金具がサビてボロボロ
内側は結露で水滴がついて下に流れます・・・
するとこの金具が水で塗れるわけですが・・・
この金具は単なる鉄で錆止め処理がまったくなされていません。
ものの見事に錆まくりです。
一部は朽ち果てて無くなってました。
これが外れると・・・
パネルの下側バタバタします。
ということで、塗装と一緒に直して貰うようにお願いしてあります。
イナバさんは分かっていると思うのですが・・・
なぜこの金具をステンレスにしないのでしょうか？
ステンレスでなくともせめて錆止め処理をしたモノにしてほしいですよ・・・
とりあえず、外壁塗装の時に金具は全て交換して貰うことにしたので・・・
車庫内側の外周を全てよけなければなりません。
そもそも外周側ってモノを置きやすいので・・・
この金具って隠れて見えなきくなるので不具合が出ても、気づくのも遅れがちになります。
面倒臭いですが・・・
なんとか頑張りましょう。
シャッターの裏側がサビサビ
次にシャッターの裏側です。
表側はさほどでもありませんが・・・
裏側は酷い・・・
巻き上げる時にどうしても擦れる所の塗装がハゲてそこから錆びるのでしょう・・・
外壁塗装の現地調査の時に聞いてみましたが・・・
塗装はオススメしないとのことでした。
理由は・・・
塗装をしても擦れるところはすぐに剥げる・・・
シャッターの可動部分の塗装が割れる・・・
シャッターが重くなる・・・
最悪シャッターが上がらなくなる・・・
とのことです。
ボロボロになったら交換の方が相対的に良いのではとのことだったので・・・
できるだけ延命することにしました。
何か延命する良い方法はないかと尋ねたところ・・・
錆びるところは、シャッターパネルの連結部分なので・・・
定期的にCRCでも塗っておけばよいとのことでした。
ということで、さっそくシャッター２枚分の連結分に潤滑油を吹きかけましたが・・・
ちょうど缶１本分(500ML)です。
外壁と屋根
外壁と屋根はチョーキングがすさまじい・・・
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薄い塗膜が剥げたところは錆で浮いています。
ただの鉄板ですから、塗膜が剥げるとすぐに錆びます。
ガルバニウム鋼板だと機材がでても多少は防錆するのでしょうか？
いずれにしてもあと10年は持たなそうなので・・・
自宅の外壁塗装と一緒に塗って塗ってもらうことにしました。
正面のシャッターを除く４面です。
横側×２・後側・屋根
おかげさまで・・・
外壁塗装の価格が驚異の２００万円オーバーとなりました。
塗装は、無駄に無機塗料にしましたが・・・
シリコン ＜ フッ素 ＜ 無期
と値段があがるので・・・
フッ素にすればよかったかもと思ってはいます。
そうすると１５万～２０万円くらは下がりますし・・・
ここは、ちょっと外壁塗料の営業の口車に乗せられたかもですね。
とにかく、メンテナンスサイクルを長くしたかったのでそうしました。
無機だと期待耐用年数が20年・・・
いちおうコーキングも３０年もつオートンイクシードにしましたので・・・
外壁との剥離さえなければ・・・
少なくとも２０年は持つはずです。
※施工をしっかりやってくれればですが、これはもう信じるしかありません。
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