住宅ローンが継続する中で・・・
地区１０年のメンテナンスとして外壁塗装をしなければならい？？？
ということでかなり悩んでいる管理人です。
悩み過ぎて頭が爆発しそうです。
金が掛かる事は正直とても辛いですが・・・
放置して、取り返しがつかない状態になっても仕方がありません。
できれば、酷くなってどうしようもなくなる前に手を打っておいた方が・・・
後々、後悔が少ないのかなとは思っています。
施工品質が心配
さて、やるとなったら・・・
後は金だけの心配なのですが・・・
外壁塗装と言えば、よくネットで見るのが悪質業者の文字・・・
やるなら、できれば誰でも丁寧な作業を求めるのは当たり前のことです。
しかし、施工品質については、やってもらわないと最終的には分かりません。
外壁塗装の工程を考えると・・・
- 足場の設置
- 洗浄
- 下塗り
- 中塗り
- 上塗り
という工程が標準だと思います。
あとは・・・
- 軒天の塗装
- 破風の塗装
- 雨どいの塗装
- エアコンカバーの脱着（お好みで？）
という感じだと思います。
とりあえず３社に見積依頼
とにかく、まずは金額が分からないと始まりません。
ということで、結局３社から見積を貰う事にしました。
ネットの一括見積サイトではなく
個別に各社のHPから申し込みをした次第です。
その際に、写真と図面のPDFをgoogleドライブに上げて、共有して見れるようにしておきました。
まずは、各社に前述の条件で、見積を貰います。
施工の条件が異なると、悪かろう安かろうになってしまうので・・・
条件はイコールとしました。
これから現地調査
さて、各社のHPから見積依頼を出すと・・・
ほどなく連絡があり、現地調査をしたいとのことでした。
３社も相手をするのは正直面倒ですが・・・
これはやむを得ません。
なるべく見積の条件が異ならないように・・・・
こちらの思いと各社の思いに齟齬ができない様にコミュニケーションが必要です。
ん～考えるだけでコミュ障の管理人には辛いです。
見積のとおり施工されるとは限らない
さて、ここからがイチバンの問題なのですが・・・
見積（契約）どおりに現場が作業するとは限らないということです。
現場の職人が手を抜く可能性は往々にしてあります。
これは、毎日作業を確認するしかないのですが・・・
よく目にするのが・・・
相場よりも安価な価格を提示されて・・・
その分が人件費にシワよせがいき現場で手を抜かれるということですね。
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ということは、少なくとも・・・
３社の見積もりをイコール条件で比較し時に、極端に安すぎる業者は除外した方が良いことになります。
今回管理には、自宅と車庫の塗装を考えているで・・・
最低でも軽四輪自動車１台分くらいの出費は覚悟しています。
ただ、昨今の物価高騰を考えると、これでも足りないかもしれませんが・・・
最終的な判断の条件は？
最終的な判断の条件は・・・
価格が同じくらいなら、塗料のグレードで選択したいと思っています。
各社使っている塗料のメーカーが異なるので、ネットで調べて評判の良い方の塗料を使う業者が良いでしょう。
あと、オリジナル塗料は止めておいた方が良いという情報をよくネットで見かけますので、この点は注意です。
また、保証の有無と・・・
社内検査の有無も重要なポイントですね。
所詮、身内の検査なので怪しいと言ってしまえばそれまでですが・・・
ないよりはマシです。
あとは、実際に話してみて、納得がいけるかどうかという感じでしょうか。
管理人は、いつも安物買いの銭失いをしがちな性格なので・・・
ここは、なんとかケチって後から後悔しないように慎重に業者を選びたいと思っています。
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